Essa é sua última chance. Resgate seu desconto na compra de ingressos para o CUPOLA Summit.
O Imobi Report e a CUPOLA realizam, nesta semana, o CUPOLA Summit 2026. Serão mais de 60 palestrantes, compartilhando mais de 70 horas de conteúdos em trilhas de incorporação, vendas, empreender e aluguel. Mais de 2 mil gestores confirmaram presença e agora restam menos de 50 ingressos. Garanta sua participação com o desconto de 10% para leitores do Imobi Report e acompanhe a cobertura em tempo real pelo nosso perfil no Instagram.
A 5ª edição do evento acontece nos dias 21 e 22 de maio, no Viasoft Experience, em Curitiba (PR). No dia 20, haverá imersões por empresas em Curitiba para pequenos grupos, com vagas já esgotadas. A programação é estruturada em dois palcos e quatro trilhas temáticas, desenhadas para evitar a sobreposição de conteúdos essenciais. A grade completa de conteúdos está disponível no site oficial do evento. Além disso, o CUPOLA Summit conta com uma feira de negócios dedicada à exposição de soluções voltadas para a eficiência e escala das empresas do setor imobiliário.
Em sua história, o CUPOLA Summit consolidou-se como um espaço de educação corporativa para o mercado imobiliário no Brasil, repercutindo na mídia como referência para gestores do setor. Um dos grandes destaques do evento, a participação do antropólogo e escritor Michel Alcoforado, foi destaque na coluna Real Estate da revista Veja, assinada pela consultora imobiliária Renata Firpo, que será mediadora em um dos paineis do Summit. O editor-chefe do Imobi Report, Michel Prado, concedeu uma entrevista ao programa De Canto a Canto, da Jovem Pan News Paraná. Na conversa com Carlos Eduardo Canto, comenta os bastidores do CUPOLA Summit 2026. Confira o bate-papo completo pelo Youtube.
A 5ª edição do evento marca o início de um novo movimento da CUPOLA, se posicionando como o lugar onde o mercado imobiliário se forma e se transforma. Em artigo para o Imobi Report, o fundador e estrategista-chefe Rodrigo Werneck, observa que o mercado imobiliário sempre esteve em movimento, mas sem uma direção definida. Neste contexto, a CUPOLA ajuda a organizar a complexidade da gestão imobiliária, conectando pessoas e formando o pensamento estratégico que orienta decisões melhores, adotando uma forma ainda mais analítica para apontar os rumos do setor.
Vendas e Locação
CredAluga e Laís fazem parceria para transformar a jornada de locação no Brasil. A iniciativa tem como objetivo apoiar as imobiliárias na qualificação de potenciais locatários ainda nas etapas iniciais do funil, oferecendo, antes mesmo da visita ao imóvel, uma leitura sobre a viabilidade daquele cliente concluir a locação. Neste movimento, a IA realiza o primeiro atendimento aos interessados em um imóvel e, simultaneamente, conduz a análise de crédito para a garantia de aluguel. Como resultado, os leads chegam às imobiliárias já pré-aprovados, agilizando o processo para o corretor e reduzindo a fricção com o inquilino. A solução visa diminuir o tempo de fechamento do contrato e aumentar a taxa de conversão das imobiliárias. (Imobi Report)
O que está por trás da união entre REMAX e The Real Brokerage. Em artigo para o Imobi Report, o Presidente e CEO da RE/MAX no Brasil, Peixoto Accyoli, revela os bastidores do negócio. Segundo ele, a aquisição é um sinal claro de que o setor entrou em uma nova fase, marcada pela integração entre escala, tecnologia e experiência do cliente. Mais do que uma movimentação societária, o surgimento do The Real REMAX Group representa uma escolha estratégica; a decisão de liderar ativamente a transformação do mercado imobiliário, e não apenas acompanhar essa mudança. Leia o texto completo no site. (Imobi Report)
A Reforma Tributária vai mudar a forma como imóveis são precificados. A Receita Federal e o Comitê Gestor do IBS publicaram o Regulamento do IBS e da CBS. O texto aprofunda pontos operacionais que já estavam, em essência, previstos na Reforma Tributária. Em artigo para o Imobi Report, o advogado e colunista, Arthur Thomazi, defende que a mudança não impacta apenas no cálculo do tributo, e sim na forma de fazer negócios. A nova lógica tributária impõe adaptações de estratégia para precificar, anunciar, captar, negociar, contratualizar e defender comissão. Modifica-se, em síntese, o playbook e o repertório com que se contornam objeções. E quem dominar primeiro as novas regras, seguramente, sairá na frente neste novo cenário. Confira o artigo completo no nosso portal. (Imobi Report)
Como faturar meio milhão no segmento popular. A Afinco Imóveis, de Curitiba (PR), fundada por Rayan Chemite, atingiu um VGV superior a R$ 500 milhões e se tornou a campeã de vendas da MRV em 2025. O sucesso da imobiliária se baseia na criação de soluções tecnológicas próprias, incluindo a implementação de IA para o primeiro atendimento, e na construção de parcerias estratégicas com grandes incorporadoras. A história completa foi contada por Rayan ao fundador e estrategista-chefe do Imobi Report, Rodrigo Werneck, no podcast Modo Avião. Confira o episódio pelo Youtube ou Spotify e então avalie nosso podcast. (Imobi Report)
Construção e Incorporação
CBIC teme o uso do FGTS na compra de armas. O presidente da instituição, Renato de Sousa Correia, criticou duramente um projeto aprovado na Comissão de Segurança da Câmara que autoriza o uso de recursos do FGTS para a compra de armas. Segundo Correia, o fundo deve manter seu propósito original de apoiar trabalhadores demitidos e financiar a habitação. Ele alertou que desvios dos recursos, mesmo para finalidades meritórias, como os R$ 5 bilhões recentemente direcionados às Santas Casas, colocam em risco a capacidade do setor de construção de resolver o déficit habitacional do país. (O Globo)
Aumento no preço do petróleo eleva o custo da construção no Brasil. O INCC subiu 1% em abril, a maior alta para o mês desde 2011, acumulando 6,35% em 12 meses, acima da inflação oficial de 4,39%. Diante do cenário, a CBIC reduziu sua previsão de crescimento para o setor em 2026 para apenas 1,2%. A Cyrela já sente o impacto e espera uma inflação setorial próxima a 8% no ano. A MRV, por sua vez, relatou um aumento de R$ 900 por unidade e vê seu estoque de imóveis como um trunfo para mitigar a pressão inflacionária impulsionada pelos conflitos no Oriente Médio. (Valor Econômico)
Mundo
Guerra no Irã paralisa obras em vários países. O conflito e o consequente fechamento do estreito de Hormuz, por onde passa 20% da produção global de petróleo, estão paralisando projetos de construção em diversos países. A interrupção no fornecimento de derivados de petróleo impacta a produção de materiais como tubos de PVC, tintas e isolantes térmicos. A indústria da construção, que responde por 13% do PIB global, relata atrasos em obras nos EUA, Japão, Austrália e Índia. Uma construtora japonesa, a Maeda Housing, afirmou que cerca de 25% de seus projetos foram adiados em abril. (Folha)
Déficit habitacional é pauta em discussão da ONU. A crescente crise global de habitação, que afeta quase 2,8 bilhões de pessoas no globo, é o tema central do Fórum Urbano Mundial, evento promovido pela ONU no Azerbaijão. A realização do encontro sinaliza a urgência do debate internacional sobre soluções para moradia digna e acessível, reunindo líderes globais para discutir estratégias e políticas públicas para enfrentar um desafio que afeta bilhões de pessoas em todo o mundo. A discussão também explorou a habitação como um impulsionador do crescimento econômico, observando que o setor habitacional pode ajudar a criar empregos, melhorar a produtividade e ampliar as oportunidades para mulheres e jovens. (UOL)
Mercado imobiliário da China continua em retração (Valor Econômico)
Techs
Aluguel digital: menos fricção jurídica, mais previsibilidade financeira. O mercado de locação residencial no Brasil, que movimenta R$ 350 bilhões por ano em 17,8 milhões de domicílios, ainda enfrenta gargalos operacionais significativos, como a fricção no fechamento de contratos e a falta de previsibilidade financeira. Em artigo para o Imobi Report, o CEO do PipeImob, Roberto Nascimento, aponta que a solução para esses desafios está na digitalização integrada da jornada. Plataformas que unificam desde a geração do lead até a cobrança recorrente, passando por análise de crédito em tempo real e assinatura eletrônica, eliminam processos fragmentados. Essa automação não só reduz o risco de desistência do inquilino, mas também libera o tempo do corretor para focar em fechar mais negócios. (Imobi Report)
Construtech se inspira em game de gerenciamento. A GetHome propõe simplificar o processo de construção de casas, inspirando-se no jogo “The Sims” para permitir que toda a jornada, da compra do terreno ao projeto, seja feita digitalmente. A plataforma utiliza IA para o projeto arquitetônico e centraliza a compra de materiais, prometendo custos até 10% menores. Com um investimento inicial de R$ 4 milhões, a empresa, que já atua em mais de 50 cidades, projeta construir 12 casas e atingir R$ 24 milhões em vendas neste ano, visando uma valorização de R$ 100 milhões antes de uma nova rodada de captação. (VEJA)
Estamos de olho
Os gringos estão de olho no mercado imobiliário do Rio. A capital fluminense registra uma crescente “invasão gringa”, com investidores estrangeiros demonstrando forte interesse em estúdios na Zona Sul. Em um lançamento recente, um terço das unidades foi adquirido por compradores internacionais. A empresa de gestão de aluguéis de curta temporada Lobie viu seu percentual de clientes estrangeiros saltar de 2% há três anos para quase 18% em 2026, o que corresponde a 1,6 mil estúdios. Europeus, latino-americanos e árabes são atraídos pela possibilidade de usar o imóvel e obter renda com locação. (O Globo)
O sonho da casa própria vai ficar (ainda) mais caro? O financiamento imobiliário pode se tornar mais caro devido à migração de recursos da poupança para o novo título do governo, o Tesouro Reserva. Com rendimento atrelado à Selic,atualmente em 14,50%, e liquidez diária, o novo produto compete diretamente com a caderneta, que rende 6,17% mais TR e é a principal fonte de recursos para o crédito imobiliário. A poupança já acumula uma saída líquida de R$ 31,46 bilhões até abril de 2026. A contínua drenagem de recursos pode reduzir a oferta de capital para o setor e pressionar os juros do financiamento. (Exame)
Ainda pior para a geração Z. Uma pesquisa revela que 47% dos jovens não têm dinheiro para a entrada do primeiro imóvel, 30% se sentem barrados pelos preços elevados e 21% apontam os juros altos. O cenário reflete uma mudança estrutural no país: a proporção de domicílios alugados subiu de 18,4% em 2016 para 23,8% em 2025, um aumento de 55% no número de inquilinos. A dificuldade é dupla, já que o preço médio do aluguel também disparou 72% nos últimos cinco anos. (Exame)
Permuta de moradia popular por terrenos em SP é questionada pelo MP (Folha)
Ciro Nogueira comprou R$ 7 milhões em imóveis após aliança com Vorcaro (Valor)
Fantástico expõe fraude de construtoras com financiamentos da Caixa (G1)
Agenda
Conheça os apoiadores do CUPOLA Summit. A 5ª edição do evento conta com o patrocínio das empresas na categoria Platina: CredAluga, Lais e Locarmais. O evento também recebe o apoio institucional de parceiros estratégicos como a organização social TETO, a Serra Verde Express, a Destinos Turismo e a livraria A Página. O evento acontece de 20 a 22 de maio, em Curitiba (PR). Compre seus ingressos com desconto de leitor do Imobi Report.
Estoque parado como estratégia de venda. Com a aproximação da Copa do Mundo e das eleições no segundo semestre, a janela de vendas fica cada vez menor. Neste contexto, agravado por juros altos, baixar o preço não é saída, é uma armadilha. Sair desse cenário exige centenas de microdecisões, que precisam de método e estratégia. E é isso que os mentores vão compartilhar no Imersão CUPOLA Lançamentos. O treinamento acontece de 15 a 17 de junho, em São Paulo, (SP). 70% das vagas já foram preenchidas, garanta sua participação.
Desafios das Imobiliárias no Brasil. O Grupo OLX e o DataZAP criaram esta pesquisa para entender a fundo as reais dificuldades das imobiliárias hoje. Participe e garanta acesso exclusivo aos resultados gerais do estudo, que serão apresentados em maio para todos os respondentes. O formulário fica disponível até 31 de maio.
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