Com infraestrutura da Celcoin, a PipeImob cria o primeiro modelo que dá autonomia financeira real aos corretores, eliminando atrasos e fricções no pagamento de comissões
O mercado imobiliário começa a viver uma mudança estrutural na forma como corretores recebem e movimentam seu dinheiro. A PipeImob, plataforma de gestão de transações imobiliárias, implementou um modelo financeiro que permite ao corretor ter uma conta digital própria, completamente integrada ao fluxo de compra e venda do imóvel. Pela primeira vez, esses profissionais conseguem receber comissões via split automático, antecipar valores e realizar pagamentos diretamente na plataforma, sem depender da imobiliária e sem precisar recorrer a serviços externos.
A solução foi viabilizada pela infraestrutura bancária da Celcoin, regulada pelo Banco Central e integrada à operação da PipeImob por meio de APIs. Essa arquitetura permitiu que todo o ciclo financeiro — da abertura da conta ao pagamento de fornecedores, emissão de nota fiscal e repasses — ocorresse dentro de um ambiente único, completamente rastreável e auditável. Em poucos meses, mais de R$ 2 milhões em comissões foram antecipados diretamente aos corretores, eliminando um dos principais gargalos históricos do setor: a falta de previsibilidade e os atrasos no recebimento das comissões.
O novo modelo reduz drasticamente a fricção operacional das imobiliárias, centraliza o fluxo financeiro e encerra a prática de pagamentos manuais e fragmentados. Para os corretores, representa uma mudança de paradigma: pela primeira vez, eles passam a acompanhar em tempo real o valor que têm a receber, movimentam seus recursos com autonomia e resolvem suas demandas financeiras dentro do mesmo ambiente onde negociam a venda.
Segundo Roberto Nascimento, fundador da PipeImob, a parceria elevou o padrão de controle e segurança das transações. Ele afirma que hoje “cada centavo da operação tem origem, destino e justificativa”, reforçando o nível de transparência que a plataforma buscava entregar desde sua criação. A Celcoin destaca que a colaboração demonstra como infraestrutura financeira especializada pode destravar setores tradicionalmente analógicos, ampliando eficiência, compliance e governança.
O movimento marca a entrada definitiva do mercado imobiliário na lógica de serviços financeiros integrados e aponta para um processo de bancarização real de corretores — uma categoria que movimenta bilhões em VGV todos os anos, mas nunca teve acesso a um modelo financeiro desenhado para sua rotina
Sobre a PipeImob
A PipeImob é uma plataforma TRM (Transaction Relationship Management) que oferece segurança, rapidez e transparência em todas as etapas da jornada de compra, venda e, em breve, locação de imóveis. Combinando tecnologia, inteligência artificial e infraestrutura bancária própria, a empresa opera como uma proptech-fintech, permitindo que imobiliárias e corretores realizem transações com menos burocracia, mais eficiência e controle. Fundada em 2021, a startup já conta com mais de 400 imobiliárias conectadas e se posiciona como a nova espinha dorsal do setor imobiliário transacional brasileiro.
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