Fintech amplia possibilidades de coberturas, taxas, comissões e formas de pagamento para imobiliárias, proprietários e inquilinos.
A CredAluga anuncia o lançamento do “Do Seu Jeito”, plataforma da fintech desenvolvida para oferecer soluções flexíveis e personalizáveis para o mercado de locação. A novidade permite que imobiliárias configurem soluções modulares da Fiança CredAluga e do Fundo CredAluga com liberdade para definir coberturas, taxas, comissões e formatos de pagamento de acordo com o perfil da sua operação e dos seus clientes.
Até então, as soluções de garantia locatícia disponíveis no mercado eram padronizadas e pouco adaptáveis. Na prática, imobiliárias precisavam se encaixar em modelos engessados, que nem sempre resolviam as necessidades reais de proprietários, inquilinos e das próprias operações imobiliárias.
Para transformar esse cenário, a CredAluga aprofundou sua atuação junto às imobiliárias e identificou os fatores mais relevantes para o setor: segurança e rentabilidade da carteira, agilidade na contratação, previsibilidade, preço competitivo e flexibilidade comercial. A partir dessa escuta, nasceu o “Do Seu Jeito”, permitindo que cada imobiliária monte a solução de garantia mais aderente ao perfil da sua operação.
“O mercado de aluguel no Brasil é amplo e heterogêneo. Hoje, são mais de 20 milhões de domicílios alugados no país, número que deve chegar a 27 milhões até 2030, segundo dados do IBGE. Além disso, existem mais de 20 mil imobiliárias atuando com locação em diferentes regiões e perfis de mercado. Cada imobiliária possui estratégias, operações e necessidades próprias — e não faz sentido limitar essa diversidade a poucas opções padronizadas. Com o Do Seu Jeito, a CredAluga inaugura um novo modelo de personalização de soluções para o mercado de locação”, afirma Daniel Santos, co-CEO da CredAluga.
Fundada em 2022 com o propósito de impulsionar e modernizar o mercado de locação no Brasil, a CredAluga iniciou sua trajetória com uma solução simplificada de fiança onerosa estruturada em cinco planos fixos. Em 2024, a fintech inovou novamente ao lançar o Fundo CredAluga, solução que permite ao inquilino substituir garantias locatícias tradicionais por um investimento financeiro com rentabilidade — ideal para quem deseja eliminar o custo recorrente da fiança e obter retorno financeiro. Agora, a empresa dá mais um passo estratégico ao ampliar as possibilidades de personalização das suas soluções de garantia e investimento para o mercado imobiliário.
Garantia de aluguel com cashback
Uma das principais inovações da plataforma “Do Seu Jeito” é o CredReembolsa, nova modalidade da Fiança CredAluga com taxas mensais reduzidas, a partir de 6% ao mês. Mediante o pagamento de uma Taxa Inicial Reembolsável, que pode ser retornada ao final do contrato com correção (cashback), o inquilino acessa uma mensalidade reduzida, tornando a garantia mais acessível.
O modelo de pagamento mensal tradicional da Fiança CredAluga continua disponível, com taxas a partir de 8% ao mês. Tanto o CredReembolsa quanto a Fiança Tradicional passam a operar dentro de uma lógica de precificação dinâmica, ajustada ao perfil de risco de cada operação, aumentando a competitividade e a conversão de contratos sem abrir mão da segurança.
Mais cobertura e mais proteção para as imobiliárias
A CredAluga também amplia o escopo de proteção oferecido às imobiliárias com o lançamento do CredPintura, solução criada para resolver uma das principais dores do mercado no momento da desocupação do imóvel: a pintura nova.
Com a novidade, a imobiliária poderá incluir cobertura para pintura interna nova no momento da contratação da garantia. Caso o inquilino não cumpra essa obrigação ao final do contrato, a CredAluga realizará a cobertura do custo para recomposição, trazendo mais previsibilidade para imobiliárias e maior satisfação para os proprietários.
Outra novidade é o CredPoupa, solução criada para formar uma reserva estratégica destinada a despesas que vão além das coberturas tradicionais das garantias locatícias. Com isso, a imobiliária passa a contar com uma proteção adicional para situações normalmente não atendidas pelo mercado, como reparos de móveis, eletrodomésticos e outras despesas acessórias.
“Para preservar o relacionamento com os locadores, muitas imobiliárias acabam absorvendo custos que não estão previstos na garantia locatícia. Com o CredPoupa, ampliamos a proteção do portfólio garantido pela CredAluga por meio da formação de uma reserva estratégica que pode ser utilizada pela imobiliária de acordo com as necessidades da sua operação. E esse benefício ganha escala à medida que mais imóveis passam a ser garantidos pela CredAluga, criando um importante efeito de rede”, destaca Guilherme Blumer, co-CEO da CredAluga.
Novo modelo de remuneração para imobiliárias
Outra inovação relevante da plataforma “Do Seu Jeito” está no modelo de remuneração das imobiliárias. O parceiro passa a receber um percentual competitivo sobre o valor locatício independentemente da taxa aplicada ao inquilino, trazendo mais previsibilidade e rentabilidade para a operação.
A CredAluga também ampliou o limite máximo de valor de aluguel elegível para contratação da garantia, que passou de R$ 15 mil para R$ 25 mil. A mudança permite que imobiliárias expandam o portfólio de imóveis atendidos pela plataforma.
Inteligência de Crédito no centro
A segurança sempre esteve no centro da atuação da CredAluga. Após mais de 500 mil análises de crédito realizadas em quatro anos de operação focada exclusivamente no mercado de locação, a empresa desenvolveu modelos proprietários de inteligência de crédito capazes de precificar risco, coberturas, personalizar garantias e ampliar a conversão de contratos sem comprometer a segurança das operações.
A CredAluga investiu fortemente em tecnologia, dados e inteligência de crédito para criar as inovações que permitiram transformar a sua plataforma em modular e flexível, capaz de se adaptar às diferentes realidades das imobiliárias brasileiras.
As novidades anunciadas marcam apenas o início de uma nova fase de evolução da plataforma CredAluga. A empresa projeta lançar ao menos três novas grandes soluções até o fim de 2026, ampliando ainda mais a flexibilidade, autonomia e capacidade de personalização das operações das imobiliárias parceiras.
“Durante muitos anos, as empresas de garantia impuseram modelos engessados para imobiliárias e inquilinos. Com a plataforma ‘Do Seu Jeito’, a lógica se inverte: agora, a garantia se adapta à imobiliária e ao perfil dos seus clientes. Queremos construir uma nova era para o mercado de aluguel, com mais autonomia, flexibilidade e poder de decisão para as imobiliárias”, destaca Rodrigo Werneck.
Sobre a CredAluga
A CredAluga oferece soluções financeiras inovadoras para o mercado de aluguel de imóveis, com foco nas necessidades das imobiliárias. Em rápido crescimento, a empresa possui mais de 2.500 imobiliárias parceiras no portfólio, 50 mil contratos ativos e figura como parceira número 1 das principais administradoras de imóveis do Brasil. Fundada por Daniel Santos e Guilherme Blumer, a CredAluga oferece tecnologia e inteligência de crédito para imobiliárias escalarem suas operações de aluguel com segurança, e se destaca como pioneira no desenvolvimento de produtos inovadores como o Fundo CredAluga, garantia locatícia que gera retorno financeiro e simplifica a locação para o inquilino.
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